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倒计时11天的博弈,一线滨江豪宅2019年末最后一次出手
2022-06-28

上车,还是等待?我选上车。

还有11天,我们就迎来2020年。

前不久,在北京参加行业会议,专家们预测,明年上半年,一线城市与核心二线城市房价将反弹。

这一年里,武汉豪宅市场风起云涌。几家欢喜几家愁。有人开盘日光,赚得盘满钵满。有人开盘个位数成交,营销负责人换了两三拨。

武汉的豪宅买家越来越挑剔,挑产品与服务,不再是像以前那样只买贵的。他们更看中未来的生活,未来与谁住在一起。

快到年底,各家豪宅项目忙着盘存,或筹划返乡置业。今天上午,楚商大会在武汉召开,刚刚表彰的70位杰出楚商,都是各家豪宅的目标客户。

当千名海内外楚商们返乡时,不妨看看武汉的在售豪宅。也许明年春节再回来时,这些豪宅已售罄。

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今年最后一个月,一批开发商在武汉拿地,有人一口气45亿拿了6块地,另一家公司64.25亿在汉正街拿地。还有的开发商想多拿几块地,2020年有活干。今天6宗地均是底价成交,累计金额38.8亿元。

从他们对武汉的研判来看,武汉潜力无限。我一直认为,当开发商重仓一个城市时,这个城市就是安全的。

最近,有一篇重量文章中写道,

“杭州、南京、武汉、郑州、成都、西安等大城市发展势头较好,形成推动高质量发展的区域增长极。

从这句话,我们也能看出武汉的地位日渐提升。

对于豪宅买家来说,年底了豪宅新盘少,老盘多“断档”。亿房网的数据显示,12月份武汉69个项目入市。

武昌仅1个项目,江岸2个项目。

对于高净值人群来说,他们恐慌财富缩水,他们等不起。当经济增速放缓,投资回报低时,他们渴望用一套豪宅沉淀财富,并长期持有。

这一年里,汉口的豪宅在售项目多于武昌。在二七,豪宅的价格突破5万元,均是一套千万元。一些滨江豪宅,并不能一线看江。

在汉口与武昌内环的滨江项目,屈指可数。

5天前,绿地海珀滨江10号楼,10秒销售7亿元,创下武汉豪宅的最快销售速度,这是武昌乃至武汉富豪们的共同选择。(延伸阅读:抱歉,没有买到房的武汉富豪们!)

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一鼓作气,乘胜出击。12月底,海珀滨江将加推6号楼,一线看江豪宅。